有关买房的百科

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很...

1、购房能力，购买房子之前要先对自己的收入，存款做一下估计，购买房子要想要多大平房的，根据自己的承受能力，是一次全款付清，还是贷款，带多少，月供多少，来选定单价多少，以便去缩小选房的范围。2、...

买房定金的退还方式与具体情况有关，以下是一般的情况：1.根据合同约定：定金的退还方式会在合同中明确规定。如果在合同中约定了定金退还条件和方式，应按照合同约定进行退还。2.违约退还：如果...

1、买房合同上夫妻双方的名字不分先后，都属于夫妻双方共同财产。一般可能一个家庭的户口本的户主写在前面，但是一点也不影响这是共同财产。2、婚后买房房产证上写一个名字和两个名字是否...

买房购置税是指购房者在购买房屋时需要支付的一种税费，计算方法如下：1.确定房屋价格：购房者需要按照房屋实际成交价格进行计算，如果是新房，应包括房价、装修费用等；如果是二手房，则需要包括房...

1、购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。2、法律依据：《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的...

1、买房公摊面积大的话，建议考虑清楚再购买。如果是多层住宅的话，由于没有电梯等设备，公摊较小，7％－12％是比较合理的，太大不划算；如果是小高层（总高7层－11层的楼房）公摊最好控制在10％－16％，带电梯的是15％...

1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及...

这个问题没有一个绝对的答案，因为购房的喜好因人而异。有些人可能喜欢低楼层，因为方便出入，不需要乘坐电梯；而另一些人可能更喜欢高楼层，因为视野好、安静等原因。一般来说，有些人可能会避免...

属兔买房最旺的楼层通常是高楼层或中高楼层。这是因为属兔的人对阳光和风景有较高的要求，高楼层和中高楼层通常能够提供更好的视野和通风条件，同时也能减少噪音干扰。此外，属兔的人倾向于...

小区买房最忌讳的是以下几点：1.位置不佳：选择小区时要考虑到交通便利性、周边配套设施和社区环境等因素，避免购买位于偏远地区或交通不便的小区。2.建筑质量问题：注意了解小区的建筑质量和...

海外买房最忌讳的人包括：1.骗子或欺诈行为者：避免与不可靠的代理人、中介或房产开发商合作，以免被骗或陷入欺诈行为。2.非正当经纪人：选择正规的房地产经纪人或机构进行购房交易，以确保交易...

1、购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷...

这个问题没有固定的答案，因为买房是否能旺财与地理位置并没有直接的关联。旺财的因素可能包括投资价值、租金收入、物业升值潜力等。不同地区的房地产市场会受到各种因素的影响，例如经济...

1.购买房源时不做充分的调查和核查，导致后期发现房屋存在质量问题或纠纷。2.忽视房屋的地理位置和周边环境，导致居住不便或投资价值下降。3.不了解房屋的产权状况和法律规定，导致后期出现...

没有明确的规定说买房最忌讳三处落地窗户。选择房屋时，需根据个人需求和喜好进行考虑，不同人对于房屋的要求和偏好也会有所不同。落地窗户可以带来充足的自然光线和良好的视野，但也可能带...

1、串串房就是专业人士常说的“炒房”，也就是将一些低价购买的房子进行装修，装修漂亮后再高价卖出，从中赚取差价。此外，串串房大多是比较老的小区，交通便利，生活设施齐全。在装修风格上，大部...

这个问题没有固定答案，因为买房的楼层选择因人而异。一些人可能更喜欢较高楼层，因为它们可以提供更好的视野和更少的噪音。另一些人可能更喜欢较低楼层，因为可以更方便出入和逃生。此外，一...

要在成都买房，可以按照以下步骤进行：1.确定购房预算：根据自身的经济状况，确定购房预算，并考虑贷款及其他额外费用。2.选定购房区域：成都地域较大，有很多不同的区域可选。可根据自身的需求和偏...

购买房屋时，需要避免以下几个方面的问题，以免后悔：1.地理位置不好：地理位置对房屋的价值有着重要影响，选择位于交通便利、生活配套设施齐全、环境优美的地段是十分重要的。2.建筑质量问题：购...

1、贷款买房拿钥匙交房需要满足以下几个条件：开发商通过竣工验收。银行房贷放款。达到合同约定的交付时间。2、交清房款才可以拿钥匙。如果是一次性的，交清了钱就拿到。如果是贷款，需要银...

漯河买房最忌讳的地方取决于个人的需求和喜好，不同的人可能有不同的忌讳。然而，以下是一些人们普遍认为在漯河买房时需谨慎的几个方面：1.地理位置：漯河的不同地区有不同的发展潜力和价值增...

1、必须选择房产得购房者如同想获得按揭服务，在选择买房的房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还进一步确认开发建设的房...

在东莞买房时，最忌讳的是以下几点：1.没有进行充分的调研和了解：买房前应该对房产市场和各个楼盘进行充分的了解和调研，包括房价、周边配套、交通等因素，以避免购买后出现后悔的情况。2.忽视...

在购买房屋时，最忌讳的风水是指房屋位于道路的尖角处或交叉口处。这种位置容易积聚负能量，也可能带来不稳定的气场，影响居住者的健康和运势。此外，一些人还认为位于道路尖角处或交叉口处的...