买房购置税怎么算

买房购置税是指购房者在购买房屋时需要支付的一种税费，计算方法如下：

1. 确定房屋价格：购房者需要按照房屋实际成交价格进行计算，如果是新房，应包括房价、装修费用等；如果是二手房，则需要包括房价、过户费、中介费等。

2. 确定税费计算比例：根据房屋所在地的规定，购房者需要按照房屋实际成交价格的一定比例支付购置税。一般情况下，购买新房的购置税为房屋成交价的5%，而二手房的税率为房屋成交价的1%或2%。

3. 计算税费金额：根据房屋实际成交价格和税费计算比例，可以计算出购房者需要支付的购置税金额。

例如，张先生购买了一套新房，房屋实际成交价为200万元，购置税计算比例为5%。那么，张先生需要支付的购置税金额为200万元 × 5% = 10万元。