有关产权的百科

小产权房买卖合同有效吗小产权房受法律保护吗

发表于：2022-08-05

1、一般来说法律是不认同小产权房买卖的，不受法律保护的。以河北省为例，《关于加强小产权房清查整改工作的通知》提到对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目，大部分本集体组织村民...
产权证办不了原因办不了产权的原因

发表于：2019-05-07

1、购房者原因。如果购房者在买了房之后，迟迟没有拿到房产证书，首先要搞清楚拿不到产权证书的原因是什么。有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，比如说，购房者没有按照规定...
什么叫小产权房子关于小产权房子的介绍

发表于：2020-02-18

1、第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴...
70年产权叫什么房子 70年产权是什么意思

发表于：2022-08-05

1、70年产权也叫大产权房子，70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。2、土地是归国家所有的...
产权登记是什么意思产权登记的解释

发表于：2018-02-01

1、产权登记有狭义和广义之分。2、广义的产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记...
二手房产权共有和非共有区别吗差别在这里

发表于：2022-08-05

1、共有是几个人的财产，非共有是一个人的财产。2、共有就是必须双方签字才可以买这个房子单独所有你一个人就签就可以了。3、共同共有是指两个人以上的人共同拥有的房产，买卖吋必须这些...
什么是大产权大产权房是什么

发表于：2022-08-05

1、大产权：一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让...
溪岸花语是什么产权

发表于：2023-11-29

溪岸花语是由北京溪岸花语科技有限公司拥有的商标。它是该公司创造的品牌，用于描述他们的产品和服务。溪岸花语科技有限公司可能拥有相关的商业秘密和技术专利，以保护他们创造和提供的产...
小产权的房子是商品房吗小产权的房子和商品房一样吗

发表于：2022-08-05

1、小产权的房子不是商品房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、、小产权房...
共有产权房是什么意思共有产权房的意思介绍

发表于：2018-02-14

1、共有产权房是指个人与地方政府签合同，约定双方的对房屋的产权份额，以及将来房屋上市交易所得价款的分配。2、比如说中低收入且具有住房困难的家庭在购房时，按个人出资，政府同时也按比例...
产权70年到期房子就不是我的了吗产权70年到期房子是不是我的

发表于：2019-07-17

1、买房子过了70年产权是自己的。2、这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话...
70年产权过期以后怎么办 70年产权过期以后怎么办解释

发表于：2019-11-08

1、70年产权到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。2、房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只...
门面房产权多少年纯商业门面房有多少年产权

发表于：2022-08-05

1、门面房的产权有40年、50年和70年，它是根据土地使用的类型进行划分。2、如果门面房的土地使用类型是纯商业，它的使用权限是40年；如果门面房的土地使用类型是综合用地，它的使用权限是50年...
70年产权到期怎么办

发表于：2024-04-29

当70年产权到期时，你需要根据具体情况采取相应的措施：1.续期：有些地区和房屋可继续续期，你可以与相关部门或房屋管理机构联系了解续期政策和程序，并办理相应手续。2.转让：如果你不打算续期，可...
小产权转正费用怎么补来看看具体情况

发表于：2022-08-05

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。3、有实际成交价的，且不低于所在...
公寓满四十年后怎么办了解公寓房40年产权到期了该如何处理

发表于：2019-06-14

1、当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那么房子将不属于你，房子甚...
产权变更需要什么手续快来看看

发表于：2022-08-05

1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。并申报交易价格。2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。3、由买方...
商品房土地使用年限商品房产权年限一般是多少年

发表于：2022-08-05

1、商品房使用年限：70年。2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、...
产权过二什么意思产权过二的解释

发表于：2017-10-27

1、产权过二的意思就是原房主购买房子之后，持有产权超过了两年，这种情况下，将房子再进行买卖过户的话，就可以免掉5.55%的营业税。2、一般产权持有年限是从房产证上的登记时间开始计算的，所...
房子的使用权与产权介绍房子的使用权与产权介绍推荐

发表于：2018-05-10

1、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分...
小产权房什么意思小产权房的含义

发表于：2022-06-28

1、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民...
为什么会有70年产权房房子有70年产权的原因

发表于：2019-12-21

1、按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。2、土地实际...
小产权房有房产证吗没有房产证

发表于：2022-08-05

1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。2、小产权房的流通转让存在很多的...
集体产权的房子能买吗要怎么样才能买呢

发表于：2022-08-05

1、这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。2、乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产...
小产权房如何办房产证是不可以的

发表于：2022-08-05

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的...

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