有关回迁房的百科

回迁房是什么意思回迁房的概念

发表于：2021-01-24

1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；2、回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。3、拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
回迁房买卖合同有效吗回迁房买卖合同是否有效的分析

发表于：2022-08-05

回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是发展商征收土地时，...
回迁房的产权性质是什么回迁房跟商品房是一回事吗

发表于：2022-08-05

1、回迁房的产权性质较为复杂，它的性质可能是商品房也可能是集体所有的私房或者是经济适用房，这要根据原有拆迁房的性质来定。2、拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土...
深圳回迁房与商品房的区别深圳回迁房与商品房的区别有什么

发表于：2022-08-05

1、价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。商品房...
烟台瑞学府是回迁房吗来看看

发表于：2022-08-05

1、烟台瑞学府是回迁房吗？是回迁房。2、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补...
回迁房办房产证费用办理房产证的流程是什么

发表于：2022-08-05

1、一般都是交个工本费和配图费，大概80块钱。2、流程如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报...
回迁房选房技巧是什么回迁房选房技巧有哪些

发表于：2021-11-18

1、在选择的时候，要确定好它的位置，其实的位置是比较重要的，建议选择一些临街的这种房子或者选择一些靠前门的位置，这样会比较方便，而且视线也不会受到太多的影响，这种回迁房的采光也是非常...
买回迁房的利弊分别有哪些

发表于：2022-08-05

1、买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。2、买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登...
回迁房增加面积怎么算回迁房增加面积怎么处理

发表于：2022-08-05

1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。2、拆...
回迁房和商品房的区别简介回迁房和商品房的区别

发表于：2020-01-30

1、根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。2、商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房...
回迁房可以买卖吗购买回迁房的手续

发表于：2020-02-04

1、回迁房可以买卖。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与...
为什么不能买回迁房不能买回迁房的原因

发表于：2022-01-31

1、不能办理房产证，不能过户。无不动产权证。若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就...
回迁房和安置房的区别关于回迁房和安置房的区别介绍

发表于：2018-06-11

1、概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造...
昆明棕树营要拆迁吗回迁房遥遥无期

发表于：2022-08-05

1、棕树营城中村改造项目位于西昌路与大观路交叉口西侧，紧邻昆明医科大学第一附属医院南侧，总用地面积约292亩，为目前昆明一环内最大的城中村改造项目。2、棕树营街道办的3号片区是较早列...
考大学迁的户口可以迁回吗可以迁回的

发表于：2020-02-04

1、一般是可以的，只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求，并且原籍的集体及户主都同意接收的，就是可以回原籍落户的。2、需要准备的材料有：基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出...
北京购买回迁房应该注意什么快来看看吧

发表于：2022-08-05

1、回迁房买卖无法办理北京的预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者...
回迁房5年才有房产证吗回迁房5年是不是才有房产证

发表于：2017-11-12

1、不是，回迁房房产证办理一般不需要5年，但还有可能5年也办不下来。回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来，某些方面和房管局等多个部门也有沾边。2、所谓拆迁安置房...
长春回迁无籍房处理方案专业解读来了

发表于：2022-08-05

1、根据吉林回迁无籍房处理方案，长春市解决“无籍房”问题工作范围为城市规划建成区内国有土地上建设的已入住但未办理不动产登记的房地产开发项目。集体土地上建设的小产权房和私搭乱...
密云44个村搬迁名单拆迁房

发表于：2022-08-05

1、启动区建设搬迁村除了已知的小王营、西阳，建设城际站需要预先搬迁以外，北京援建的三所学校和一所医院应该提前搬迁。2、高铁占地征迁村，以及沿线个村许庄、南留庄、东照、关李马浒、佐...
房龄多少年必须动迁房龄多少年要被拆迁

发表于：2022-08-05

1、房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有...
户口迁出去了还能迁回来吗户口迁出去了还能不能迁回来

发表于：2019-10-11

1、户口迁移后可以转回去，比如离婚后可以投靠父母迁移回去，但如果是普通的户口迁移后转回去，条件会比较困难，前提是迁入地的居委会同意。2、非转农户口迁移条件举几个例子，原征地办理了就地...
乔迁新房送什么礼物好乔迁新房送哪些礼物好

发表于：2022-09-26

1、绿植，对于刚搬入新家的朋友们来说，绿植是点缀新家的不错选择。一点绿色的植物，不仅能让新家看起来不单调，还可以净化空气，既方便又好看。2、鲜花，鲜花想必不用妥妥多说，大家都不陌生，作为送...
新房乔迁祝福语新房乔迁祝福语有哪些

发表于：2022-02-17

莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气，水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候。一代祥光辉吉宅，四面旺气聚重门。三阳日照平安地，五福星临吉庆门。阳光明媚好心情，东风送情吹不...
房子拆迁最忌讳哪里拆房

发表于：2024-03-22

房子拆迁最忌讳的地方包括以下几个方面：1.历史文化保护区：拆除历史文化保护区内的房屋对于当地文化遗产的保护会造成严重影响，可能引发社会抗议和舆论风波。2.紧急逃生通道：拆除紧急逃生通...
房子拆迁应注意什么房子拆迁应注意什么事项

发表于：2021-11-14

1、在拆迁之初，一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁...