有关房产的百科

房产抵押需要什么条件房产抵押条件介绍

发表于：2020-04-22

1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。2、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20...
房产如何抵押如何抵押房产

发表于：2019-08-13

1、必须是您本人的房产，如果是父母的必须父母到场签字，如果您已婚无论您的房产是不是您个人名下的，您的配偶都必须到场签字。2、房产抵押的使用去向有专门要求，不是您以为的抵押出钱以后，想...
如何办理继承房产公证办理继承房产公证流程

发表于：2022-08-05

1、办理继承房产公证流程：被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；被继承房屋的产权证明或者其他凭证；继承人的相关身份证件。2、如依据法定继承办理公证，则还需要：法定继承人证明。需到死者生...
房产满五年怎么算房屋满五年如何计算

发表于：2022-06-13

1、房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。2、综合所得，适用百分之三至百分...
泾阳县房产预售证在哪查房产预售证是什么

发表于：2022-08-05

1、在县级以上房管局或者不动产登记中心。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国...
代笔写房产遗嘱的格式你有了解过吗

发表于：2022-08-05

1、立遗嘱的目的，对财产的具体处理，遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。2、由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上...
房产中介招牌什么颜色最旺

发表于：2024-04-26

在选择房产中介招牌颜色时，一般会考虑到吸引人们注意力和提升知名度的因素。虽然没有绝对的最佳颜色，但以下几种颜色在营销中通常表现较好：1.**鲜艳的红色：**红色能够吸引人们的目光，传达热...
夫妻一方死亡房产归谁夫妻一方死亡房产怎么分配

发表于：2018-12-09

1、被继承人留有遗嘱：遗嘱中都会交代房产的继承份额，但值得注意的是，丈夫突然去世，能够被继承的财产也只是夫妻共同财产的二分之一。2、被继承人没有留下遗嘱：在现实生活中，没有留下遗嘱是非...
离婚后房产过户如何办理？流程是什么？

发表于：2022-08-05

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。...
夫妻房产过户需要什么手续怎么规定的

发表于：2022-08-05

1、婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要...
房产洼地是什么意思房产洼地的意思

发表于：2021-11-14

1、洼地顾名思义即中间低四周高的自然地形。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等对于区域价值有提升作用的区域。2、价值洼地...
如何在网上查询房产是否抵押怎样在网上查询房产是否抵押

发表于：2021-11-14

1、先在网页上输入所在地的房管局官方网址,进入主页面后,填写产权人名字和房本编号就可以进行抵押查询;2、但这种方法可以了解到的信息很少,想要更为准确的信息,应该带好相关证件去到...
范冰冰李晨千万房产被曝光网友怒诉房管

发表于：2022-09-15

自从范冰冰和李晨被公开以后，两个一举一动都受到广大观众关注。于是各种新闻和相关联的任何东西都被挖了出来。最引起观众们关注的是李晨和范冰冰曝出来的千万房产信息。自从范冰冰和李...
个人房产所得税如何征收

发表于：2024-03-18

个人房产所得税是根据个人卖出房产的差价或租赁房产所获得的租金来征收的一种税收。下面是个人房产所得税的征收方式：1.差价征收：当个人出售房产时，根据购买价和出售价之间的差额计算差价...
房产达人游戏怎么下载房产达人游戏在哪能下载

发表于：2022-08-05

1、打开自带浏览器。2、点击搜索框进入搜索界面。3、输入房产达人游戏并进行搜索。4、找到第一个搜索选项进入。5、找到下载按钮，并将安全下载或高速下载前面的勾划掉，并点击普通下载或...
佘诗曼投资房产赚600万欲在北京买楼(图)

发表于：2022-09-26

9月10日消息，据台湾媒体报道，港星佘诗曼、黎耀祥，近日在香港屯门出席颁奖礼。而当天是香港立法会选举投票日，佘诗曼表示：“做完事会去投，国民教育是应该公布教程，先去讨论，政府应该接纳巿民意...
房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别关于房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别

发表于：2019-07-25

1、房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋...
海外购置房产你要知道的圈套

发表于：2022-08-05

1、贱价房2、永久性房产3、个人的产权房子4、翻新旧房子5、买房子得绿卡6、孩子的教育7、房租的巨大报答8、海外房产的中介人方法/步骤1海外买房吸引人的一个圈套是房产价格非常优惠，甚...
五证齐全是哪五证房产五证介绍

发表于：2020-03-09

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其...
做房产销售最忌讳什么

发表于：2024-05-02

做房产销售最忌讳推销慌、不诚实和不专业。这意味着不要夸大房产的优势、隐藏缺点或者提供虚假的信息。同样重要的是要避免不专业的行为，例如不按时回复客户的请求，不尊重客户的需求或者...
房产预售是什么意思房产预售的解释

发表于：2020-12-02

1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期...
暖气收费标准按房产使用面积来收

发表于：2022-08-05

1、暖气收费有的是按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高，均价各地方不一样，每个地...
房产证明需要什么材料

发表于：2023-10-16

房产证明是用来证明个人或单位对一栋房屋享有所有权或使用权的文件，需要准备以下材料：房屋产权证或不动产权证书：证明房屋的所有权归属情况。购房合同：证明购房者与卖方之间的买卖合同关系...
继承房产过户多角度给你讲解

发表于：2022-08-05

1、办理房产继承过户2、房屋继承过户的流程3、继承权公证费4、房产价值的评估5、继承房产过户所需的费用6、继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的？方法/步骤1办理房产继承过...
村改居是什么性质的房产法律依据是啥

发表于：2022-08-05

1、属划拨用地，属于“村改居”必然带来土地所有性质的改变，而且是自然改变土地所有性质。2、法律依据充分。《宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。既然农村已被划入城市范围，成为城...

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