有关房产的百科

郭兰英的追悼会消息不实今日欠600万巨款房产被查封

发表于：2022-09-25

郭兰英是新中国民族新歌剧、民歌演唱的奠基人。今年82岁，身体十分健康，1963年举办郭兰英独唱音乐会，开创民族声乐个人演唱会的先例。郭兰英为新歌剧艺术...郭兰英是新中国民族新歌剧、民...
房产中介什么季节生意最旺

发表于：2024-03-29

房产中介的生意最旺的季节通常是春季和夏季。这两个季节是买卖房产的繁忙时期，因为天气暖和，人们更愿意外出看房和进行交易。此外，很多人会选择在暖和的季节搬家，因此房产中介在这个时候通...
刚需房是什么意思房产中的刚需房是什么意思

发表于：2019-09-06

1、刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，2、业界对刚需房普遍有两种理解：一是紧迫...
房产抵押需要什么材料

发表于：2023-10-16

抵押房产所需材料列表：房产证：提供房产的所有权证明文件，包括房产证或不动产权证。身份证明：提供所有申请人的有效身份证件复印件。还款能力证明：包括个人收入证明（工资条、银行对账单等）和财...
不需公证如何继承房产

发表于：2024-03-16

在某些情况下，确实不需要进行公证手续来继承房产。下面是一些可能适用的情况：1.遗嘱继承：如果逝者在生前留下了遗嘱，明确指定了继承人，那么可以依据遗嘱的规定来继承房产。在这种情况下，遗嘱...
房产证交税怎么算的房产证怎么算交税

发表于：2022-05-08

1、首套房建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积90-144平米，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、二套房不管面积大小统一为总房款的3%。...
五证齐全是哪五证房产五证介绍

发表于：2020-03-09

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其...
70年产权到期怎么办房产产权70年到期怎么办

发表于：2022-08-05

1、首先大家需要明白的是，房屋的产权以及土地的使用权这一块儿2、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限3、这里需要大家明白的是土地的使用时间是按照建设用地拿地的那一天起，而不...
支付宝怎么查无房证明支付宝无房产证明查询方法介绍

发表于：2022-08-05

1、手机打开支付宝app->点击“卡包”跳转-->点击“证件夹”-->点击房产证。2、然后，在把房产证两面拍照上传，填写上你的信息（完毕）；3、温馨提示：每次要打开查看证件时，最好设置成都需要验证指...
房产赠与需要什么手续房产赠与需要的手续简述

发表于：2022-08-05

房产赠与需要的手续简述如下。1、首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。2、缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房...
在男方有6分之一房产还可以买房吗有一套房还可以再买房吗

发表于：2022-08-05

1、婚前买的，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、不过有个情况是，如果离婚了，离婚协议上房子给谁，就不能买了。3、没有结婚的话，那就无...
房产销售如何找客户

发表于：2024-03-13

房产销售如何找到客户主要通过以下几个途径：1.建立并维护人脉关系：积极参加行业相关的活动、展会，与潜在客户进行交流，并保持长期的联系和合作关系。2.利用社交媒体：通过开设专业的房产销售...
投资房产如何投资房子?

发表于：2022-08-05

1、【增强投资意识】2、【位置选择】3、【户型优选】方法/步骤1【增强投资意识】自住房投资的主要目的：当然是居住了。但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。也就是说：当您同时看上两...
司法拍卖房产腾房期限有时间限制吗

发表于：2022-08-05

1、这个没有强制性规定，建议以法院的通知为准。“可以向法院起诉排除妨碍或者采取其他手段使其自愿搬出房屋。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第...
房产抵押需要什么手续来看看

发表于：2022-08-05

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房...
房产经纪人需要做什么工作房产经纪人需要有资格证吗

发表于：2022-08-05

1、房产经纪人的工作职责是代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房...
离婚房产如何过户

发表于：2024-03-10

离婚房产的过户通常需要经过以下步骤：1.协议书签署：离婚双方应先达成一致并签署离婚协议书，其中包括对房产分割的具体约定。2.办理离婚手续：根据当地法律法规，离婚双方需前往当地婚姻登记机...
父母如何将房产过户给子女

发表于：2024-05-01

父母将房产过户给子女的具体步骤如下：1.确认意愿：父母首先应与子女进行沟通，确认他们是否愿意接受房产过户。2.寻求专业评估：父母可以聘请房地产评估师对房产进行评估，确定房产的市场价值。...
房产转让方式有哪几种一共有以下三种

发表于：2022-08-05

1、“继承”方式过户房产费用：此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元;此外，需缴纳权属登记费80元。2、“赠予”方式过户房产费用：此种方式...
房产继承换证需要几天继承房产过户要多少天才能办

发表于：2022-08-05

1、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。2、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地...
离婚贷款房产如何分割

发表于：2024-03-12

离婚贷款房产如何分割的具体方式会受到不同地区法律的影响。然而，一般来说，以下几种方式可以用于分割离婚贷款房产：1.协商分割：双方自愿协商并达成一致意见，如将房产按比例分割，或一方赞助另...
有效房产指什么有效房产是什么意思

发表于：2019-01-23

1、有效房产指是有备案的意思。2、房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品...
房产继承的最忌讳

发表于：2024-03-11

房产继承的最忌讳有以下几点：1.未及时办理继承手续：在房产继承中，如果继承人没有及时办理继承手续，可能会导致房产被他人侵占或争夺，导致继承权受到损害。2.遗产纠纷未和解：如果存在遗产纠纷...
房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别关于房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别

发表于：2019-07-25

1、房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋...
房产税房产原值包含哪些房产税是什么税

发表于：2020-10-20

1、房产税房产原值应包含契税和预售合同交的印花税。2、根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在...