购房贷款需要如下手续和条件:
1. 首先需要有一份稳定的工作,并有固定的月收入。
2. 需要提供一份完整的贷款申请表,通常需要包含个人基本信息、家庭状况、就业情况等。
3. 银行往往会对购房者进行一定的风险评估,需要提供与该房产有关的证明材料,包括房屋买卖合同、购房发票等。
4. 另外需要提供资产证明,包括存款证明、保单、股票等。
5. 银行通常会要求购房者在购房过程中先支付一定的首付款,首付款比例根据不同地区及不同的银行政策而有所区别。
6. 银行会对购房者的信用记录进行评定,购房者的信用记录一般需要良好。
7. 贷款利率一般根据国家政策和银行的利率浮动情况而定。