房产证换不动产证需要什么材料

《房屋权属证明书》原件和复印件
《国有土地使用证》原件和复印件
房屋买卖合同或房屋租赁合同原件和复印件
身份证明（居民身份证、户口簿）原件和复印件
结婚证或离婚证（若适用）原件和复印件
继承人的继承权益证明（如存在继承情况）原件和复印件
其他相关证明文件，如配偶同意转移房产证等。